1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.8%
堺市北区
43.2万円/㎡
前年比+47.8%
藤和ライブタウンなかもず
大阪府堺市北区百舌鳥梅町三丁
/ なかもず駅 徒歩9分
1995年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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8階 / 68.04㎡の場合
相場
3,021万円
44.4万円/㎡
1,290
2,444
3,599
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,599万円
35.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月5日
藤和ライブタウンなかもず
2,790万円（41.0万円/㎡）/ 8階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,790万円 | 41.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,890万円 | 42.5万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 43.9万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 35.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,499万円 | 38.4万円 | 5階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,499万円 | 36.7万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,750万円 | 42.2万円 | 5階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,750万円 | 40.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/23 | エンゼルハイム上野芝 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅8分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミールハイツ上野芝I番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.33㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/12 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅2分 | 2,350万円 | 44.7万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/08 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/31 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、堺市北区では47.8%上昇しています。